Maison à vendre, 95m², Wignehies

Description

Idéale pour une première acquisition ! Découvrez cette charmante maison rénovée et très bien entretenue située à Wignehies. Elle comprend : Au rdc : entrée donnant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour d’environ 25 m². Salle de douche et wc. Au 1 er étage : grand palier pouvant faire office de bureau desservant une chambre d’environ 12 m². Au 2ème étage : une seconde chambre spacieuse de 19 m². Cave. Petite cour sans vis à vis orientée plein sud. Grange de plus de 36 m² au sol et garage avec accès direct à la maison. Feu à pellet de 2020 + radiateurs électriques, double vitrage Pvc + volets roulants au Rdc, électricité récente, tout à l’égout, fibre, cumulus de 150 litres, toutes les gouttières sont neuves. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2080 et 2870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .