Maison à vendre, 92m², Mortain

Description

50140 – Mortain – Maison Individuelle Construite En 1996 – 92 m² – 3 Chambres – Sous-Sol Complet – Terrain De 1 429 m² – Au Calme Avec Une Jolie Vue Sur La Nature – Proximité Immédiate Des Commodités, À 350 m Du Centre-Ville De Mortain ! Visite Virtuelle Complète À 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 4 pièces. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée, une entrée-couloir desservant : . Un salon-séjour de 35 m² Lumineux avec trois portes-fenêtres (deux à l'Ouest et une au Sud) donnant sur la terrasse, . Une cuisine aménagée et équipée de 11 m², . 2 chambres de 10 et 11 m², . Une salle d'eau avec douche à l'italienne, . Un Wc séparé avec lave-mains, - à l'étage, combles sur dalle béton permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation (65 m² exploitables), - un sous-sol complet d'environ 90 m² : . Un grand garage de 46 m² pour 2 voitures (12 m de longueur) avec une porte motorisée, . Une arrière-cuisine / buanderie d'environ 28 m², . Une chambre de 11 m², . Un WC. Portes et fenêtres en double-vitrage Pvc avec volets à battants PVC. Un conduit de cheminée est présent et permet d'envisager la pose d'un poêle dans le séjour. La maison est reliée au tout à l'égout et raccordable à la Fibre. À l'extérieur : - une cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol, avec portail motorisé, - un garage d'environ 28 m² (6,6 x 4,2 m) avec grande porte de 3 x 3 m, - un jardin d'agrément en pelouse avec arbustes d'ornement à l'avant de la maison, avec escalier menant à la terrasse depuis un portillon sur la rue, - le reste du terrain à l'arrière de la maison et en surplomb est en pelouse. Environnement bucolique et Calme avec jolie vue, à 500 m de la Grande Cascade, à 700 m du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée), à 10 km de Sourdeval, à 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 35 minutes d'Avranches, à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par Sms ou téléphone au [Coordonnées masquées] - ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris