Maison à vendre, 120m², Brive-la-Gaillarde

Description

Maison 6 pièces 120 m² À l'ouest de Brive-la-Gaillarde, à proximité de la Clinique des Cèdres, découvrez cette maison des années 50 qui a fait l'objet d'une rénovation complète. Une maison qui conjugue le charme d'une construction ancienne avec le confort et les prestations que l'on recherche aujourd'hui, le tout dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison offre un salon/séjour de 30 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte distribuant de plain pied sur une terrasse suspendue siplifiant les repas à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol se compose d'une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un sauna. Un garage d'environ 19 m² complète ce niveau. A l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de détente et de vie avec une piscine 9 x 4 m, son local technique, un kiosque en bois, un abri de jardin, et différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une chaudière à granulés bois récente, complétée par une pompe à chaleur réversible (chaud et froid) air/air installée dans le salon-séjour. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses espaces de rangement, ses deux salles d'eau/bains, ses nombreux sanitaires, son garage, sa buanderie, son sauna et sa piscine, cette maison offre une configuration particulièrement complète. Une maison familiale, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, qui réunit de nombreux critères recherchés aujourd'hui : confort, fonctionnalité, espaces extérieurs, équipements récents et proximité de Brive. Une propriété à découvrir sans tarder ! Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).