Appartement à vendre, 189m², Villeneuve-Loubet

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve-Loubet, découvrez un bien d'exception aux volumes rares, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine et intimiste composée de seulement 8 logements. Occupant l'intégralité du 2 € et dernier étage, ce somptueux appartement 5 pièces de 189 m² offre un cadre de vie unique, où élégance, confort moderne et art de vivre méditerranéen se conjuguent face à un panorama exceptionnel sur la mer. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente. La pièce de vie de plus de 70 m² constitue le véritable cœur de cet appartement d'exception. Grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures, elle bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée et s'ouvre sur une première terrasse de 28 m² offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de réception pensé pour recevoir et profiter pleinement des instants privilégiés. L'espace nuit a été conçu comme un véritable écrin de confort. La suite parentale de 25 m² séduit par ses prestations raffinées avec sa salle d'eau privative et son accès direct à une seconde terrasse de 19 m², un lieu idéal pour savourer des moments de calme et d'intimité. Deux autres chambres généreuses complètent l'espace nuit, ainsi qu'un dressing de 16 m² pouvant facilement être transformé en quatrième chambre ou en bureau selon vos envies. Une salle de bains contemporaine et deux WC indépendants viennent parfaire cet agencement d'exception. Les prestations sont à la hauteur de ce bien unique : résidence moderne et sécurisée, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, finitions soignées et excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Un garage privé inclus complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères d'une adresse privilégiée sur la Côte d'Azur : des volumes exceptionnels, des extérieurs généreux, une vue mer spectaculaire et un environnement recherché. Une opportunité rare pour acquérir un bien d'exception, idéal comme résidence principale de prestige ou pied-à-terre exclusif face à la Méditerranée. Prix : 1 255 000 € DPE : A