Appartement à vendre, 39m², Cotignac

Description

Votre agence Abc Immo Brignoles vous présente, à 2mn à pied des commerces, sur la commune de Cotignac, cet appartement T2 duplex de 39m² environ, exposé est. Composé au Rdc d'une pièce à vivre de 17m² avec baie vitrée donnant sur rue piétonne très calme. A l'étage, une chambre, un dressing / espace bureau modulable (cloison simple), une salle d'eau / wc. A prévoir : cuisine, peinture, stratifié dans la pièce à vivre et dans la chambre. Projection du rendu possible via l'IA (voir nos photos). Toiture refaite il y a 10 ans, pas de copropriété, double vitrage Pvc, douche refaite en 2024. Idéal premier achat, investissement locatif ou profession libérale. Ses + : Dpe C, rue piétonne très calme avec vue dégagée, poutres, cachet de l'ancien, tout à pied, parking à 50m. Dpe classe C, Ges classe A. Mandat de vente charge vendeur : 99 900 euros Hai Ttc, dont 7 900 euros Ttc d'honoraires, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par Charlotte Grivillers, agent commerciale Ei immatriculée au Rsac Draguignan sous le n° . Pour visiter ce bien appelez-moi au [Coordonnées masquées]. Agence Abc Immo située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, Siren . Cpi 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la Cci du Var. Charlotte Grivillers (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Draguignan.