Maison à vendre, 95m², Toulouse

Description

EXCLUSIVITÉ: EST HABITAT En plein coeur du quartier Côte Pavée. Emplacement de choix à seulement 8 minutes à pied de la place Dupuy! Très bien située au calme absolu et proche de tous les petits commerces de la Côte Pavée et du futur métro, ce qui permet de tout faire à pied. Dans une petite rue perpendiculaire à l’avenue Jean Rieux, à seulement 3 minutes de l'école Armand Leygue et 15 minutes à pied des écoles du Caousou et de Saint Joseph. Agréable Maison T4 de ville pleine de charme d'environ 95 m2, très bien optimisée. Cette Toulousaine occupée par ses propriétaires se démarque par son confort d’isolation et sa situation exceptionnelle. Son jardin intime sans vis à vis, permet de profiter de l'extérieur tout au long de l’année. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en ayant conservé ses éléments d'origine. Trois chambres en étage dont une grande suite parentale très bien pensée. Nombreux rangements, dépendance au fond du jardin. Possibilité cuisine d'été. Une maison authentique parfaite pour les amoureux du centre ville. Contact: Romain DEDIEU au 06.22. 46.57. 16 (Agent Commercial Associé RSAC) Proximités: Jean Rieux, Côte Pavée, Dupuy, Raspail, Camille Pujol, Armand Leygue, Lucien Cassagne, Caousou, Saaint Joseph. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1240 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 95 m².