Maison à vendre, 330m², Ménesplet

Description

Vends maison longère en pierre apparente rénovée de 330m2 avec 2 studios (locatifs) , avec piscine, parkings , sauna, jacuzzi sur un terrain de 2000m2 proche de toutes commodités sur la route des vins entre Libourne et Perigueux, comprenant :, rez de chaussé :, Cuisine ouverte équipée, coin repas, 2 salles de bain, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain, bureau , séjour de 75m2 avec cheminée a insert, Étage: 2 chambres ouvertes sur un plateau de 75m2 avec salle d 'eau , 2 grands dressing et un vide sur hall, espace vert: Jardin clôturé et arboré de 2000m2 avec piscine au chlore de 8x4 m , cuisine d 'été avec barbecue et four à bois , sauna 4 personnes, jacuzzi 3 personnes, parkings 6 places, garage, grenier,2 ateliers , divers terrasses, puits, Double vitrage 4/16/4, Taxe foncière : 2300 €, Dpe effectué en mars 2025, la maison dispose de deux entrée distinctes avec grands portails électriques permettant un accès au studios sans être déranger aux propriétaires, Deux Studios Meubles : sans travaux et loué a l 'année avec revenu locatif de 1100€, Chaque studio est composé d'un séjour cuisine équipée , une chambre séparée , salle d 'eau, terrasse et jardinet, Ce bien conviendrait parfaitement a une grande famille, une famille d accueil, idéal investissement locatif avec rendement calculé de 8 %,, A Bientot