Maison à vendre, 121m², Larrivière-Saint-Savin

Description

Maison individuelle de plain-pied située à Larrivière Saint Savin Espace habitable : 121 m² Terrain de 751 m² L'entrée avec placard donne sur une belle pièce de vie de 48 m² comprenant une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, un salon donnant sur la piscine enterrée et une cuisine ouverte aménagée. Cette dernière dispose d'un îlot central avec la possibilité d'y manger à 3 ou 4, donne sur une seconde terrasse ainsi qu'un cellier / buanderie. La partie nuit comprend : - une salle de bain de 8,9 m² avec double vasque, douche, baignoire et grand placard - 4 chambres de 10,8 m², 11,4 m², 11,4 m² et 11,5 m² équipée chacune avec un grand placard Le jardin se compose : - de parties herbeuses et paysagées - d'une piscine de 9 x 4 m dotée d'une bâche à bulles pour la chauffer, d'un volet immergé pour la sécurité et d'un local technique avec électrolyseur et régulateur de Ph changés récemment (traitement au sel) - d'une terrasse avec pelouse synthétique en bordure de piscine - d'un cabanon / d'une dépendance de 20 m² avec électricité - d'une seconde terrasse donnant sur la cuisine - de deux places de stationnement - d'un portail électrique coulissant La maison dispose également d'un garage de 21 m². Équipements de la maison : Adoucisseur d'eau, climatisation, pompe à chaleur, chauffe par gaines (dans les combles), fibre optique, ballon d'eau chaude de 300L changé en juillet 2025. Vous serez séduit par ses prestations, le quartier résidentiel proche de la nature, au calme, tout en ayant la proximité des commodités (5 min à pied de l'école, de la boulangerie, du marché, de la poste et de la pharmacie, 10 min à pied du collège et 15 min à pied d'un carrefour contact) Taxe foncière de 1390 euros. N'hésitez pas à me si vous désirez plus de photos ou si vous voulez visiter.