Maison à vendre, 118m², Mandeure

Description

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, à proximité de l'ensemble des commodités, une maison ( mitoyenneté par une seule pièce ) qui a fait l'objet d'une rénovation progressive depuis son acquisition en 2017 ainsi que d'une extension finalisée en 2025. Le bien est organisé de la façon suivante : - au premier niveau de plain pied : entrée, vaste cuisine ouverte avec plafond cathédrale en accès direct sur terrasse pavée , salon, chambre avec accès également à la terrasse, salle d'eau, 2 pièces aménagées en espaces musiques respectivement de 18 m2 et 14 m2 qui peuvent faire office de bureau ou chambres supplémentaires. - à l'étage : mézannine, deux chambres . Garage attenant avec porte sectionnelle. La maison dispose également d'une dépendance aménagée en pièce supplémentaire idéale pour coin TV, bar, jeu, détente, espace ado, salle de sport ..... ( à finaliser ). Jardin plat et Clos de 6.52 ares: espace engazonné et terrasse pavée. Caractérisrtiques techniques : isolation intérieure ( 2017), isolation des combles perdus par soufflage (2018), chaudière gaz ( 2017), poêle à granules (2017), électricité reprise en 2017 et 2023 pour la pièce/extension, velux cuisine de 2018, fenêtres bois double vitrage, volets électriques sur l'ensemble de la maison, façade refaite en 2026, assainissement conforme. Les plus de cette maison : cuisiné rénovée en 2017, salle d'eau de 2020, accès direct à l'extérieur, DPE performant ( classe D ), plain pied avec chambres en rez de chaussée, terrain plat et clos, faible taxe foncière ( 329 euros ), potentiel de 5 chambres ET aménagement supplémentaire dans la dépendance . Bien idéal pour jeune couple, personne souhaitant un espace de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse de plain pied. Plus de renseignements en agence honoraires charge vendeur