Appartement à louer, 34m², Royat

Description

F1 bis meublé en RDC situé avenue Anatole France à ROYAT Résidence calme et sécurisée en retrait de la rue, entièrement refait et décoré avec soin. L’appartement dispose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salon et fenêtres oscillo-battante double vitrage + volets roulants électriques totalement occultant. La cuisine est bien équipée : machine à laver, plaque vitrocéramique, four, micro-onde, machine à café, bouilloire, réfrigérateur et son congélateur en partie haute, le salon également : clic clac avec couchage 2 personnes, TV connectée 108 cm……Une chambre chaleureuse avec penderie intégrée, verrière coulissante et store totalement occultant, lit et matelas 140 190 Une salle de bain entièrement refaite avec grande douche à l’italienne et de nombreux rangements. Le WC est séparé. Le couloir est fonctionnel avec meuble à chaussures, banc et porte manteaux mural. A l’entrée de la résidence l’appartement dispose d’une place de parking privée avec arceau rabattable fermant à clés. Une cave est également à disposition. Arrêt de bus devant la résidence desservant les villes limitrophes de Clermont-Ferrand et de Chamalières (20 minutes en bus pour aller place de Jaude ), gare SNCF de Royat-Chamalières entre 10 et 15 minutes à pieds A proximité : Des thermes de Royat, pour une pause détente. Du grand parc BARGOIN, agréable pour une promenade. Du centre de Royat et de ses commerces. Des sentiers de randonnée des environs. Loyer hors charges : 410€ Les charges pour un 34m2 dans la résidence le Cheix sont d’environ 150€/mois (nous préférons demander le réel cela évite une grosse régularisation en fin d’année) Ce qui est inclus dans les charges : chauffage collectif + eau froide + entretien des parties communes 1er trimestre 2027 une isolation des murs par l’extérieur est prévue. La fibre est raccordée à l’appartement Disponible à partir du , merci de déposer votre dossier locataire complet avec ressources et garants pour toute visite