Appartement à louer, 61m², Colombes

Description

Appartement T3 meublé 61 m² — Balcon, parking double & cave — Colombes (177 av. Henri Barbusse) En direct particulier — Aucun frais d'agence Loyer : 1 650 € / mois CC (dont 130 € de forfait de charges). Disponible immédiatement. ✅ Description du bien Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne. Agréable, bien agencé et en parfait état, ce bien meublé comprend : Une entrée avec rangements. Une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour ouvrant sur le balcon et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, lave-linge séchant). Une chambre principale équipée d'un lit Queen Size (160x200) avec placard intégré. Une seconde chambre flexible (aménagement selon vos besoins à l'entrée : lit simple/double ou espace bureau pour télétravail) avec placard intégré également. Une salle de bains avec baignoire et double vasque. Des WC séparés. Annexes & Prestations Une cave propre et aménagée. Deux places de parking en enfilade au sous-sol de la copropriété. DPE : Classe C (logement économe et bien isolé). Chauffage et eau chaude individuels électriques. ✅ Localisation & Transports Avenue Henri Barbusse, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus desservant rapidement les gares de Colombes et de La Garenne-Colombes (Transilien J et L) pour rejoindre Paris Saint-Lazare ou La Défense. ✅ Informations financières & Candidature Loyer mensuel charges comprises : 1 650 € Forfait de charges mensuel : 130 € Dépôt de garantie : 3 040 € (2 mois de loyer hors charges) ✅ Profil recherché & Dossier Location soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Vos revenus nets mensuels doivent être d'au moins 3 fois le montant du loyer CC (soit 4 950 €/mois au total pour le foyer). Merci de constituer votre dossier au préalable sur DossierFacile et de me partager le lien par message pour organiser une visite.