Maison à vendre, 192m², Vassieux-en-Vercors

Description

La maison est située dans un hameau au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors. Construite en 1953, elle présente de grands volumes intérieurs ouverts sur un jardin arboré avec entre autres un tilleul assumant ombrage et décor en toute saison. Sa superficie de 1619 m² permet une belle ouverture sur l’espace naturel environnant. La maison, ancienne ferme traditionnelle de Vassieux, est tout en pierre, offrant aujourd’hui de beaux volumes et un potentiel d’activité et d’aménagement très intéressant. L’Ensemble de la toiture (grange et maison) a été refait en 2019, et l’installation d’une chaudière à granulé bois cumulé avec une isolation du toit, murs et fenêtres (double vitrages) assurent un confort et a permis une baisse notable de la dépense énergétique. A l’intérieur, en RdC, la cuisine aménagée récente est ouverte sur une grande pièce à vivre prolongée par un salon. Un poêle à bois agrémente l’ambiance de la pièce. Se trouve à ce niveau une salle de bain complète (douche + baignoire). En prolongement, suivent buanderie, chaufferie, ateliers et l’ancienne étable encore aménageable. Dans les étages, 4 grandes chambres dont 1 avec salle d’eau + 2 sous pentes aménagées en chambre offrent une capacité intéressante de couchages ou d’aménagements. L’Ouverture intérieure sur la grange qui sert actuellement de garage (4 places de voiture) offre là aussi un beau potentiel d’aménagement. L’Ensemble de la maison est idéal pour se retrouver en famille et a incontestablement un gros potentiel pour développer des activités d’accueil touristique (de type chambre d’hôte), activité très prisée dans notre secteur. N'hésitez pas à nous pour une visite ! Prix de vente : 390.000 euros Dpe : E (306 kWh/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.140 euros et 5.660 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.