Maison à vendre, 102m², Saint-Florent-sur-Cher

Description

Maison 8 pièces 102 m² À découvrir à Saint-Florent-sur-Cher, dans un quartier calme et recherché, cette maison sur sous-sol offre une configuration fonctionnelle avec l’ensemble des pièces de vie principales de plain-pied. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol propose de beaux volumes complémentaires avec un cellier, une buanderie, un dégagement, un débarras, un bureau d’environ 16,20 m², un atelier d’environ 18 m² ainsi qu’une chaufferie. La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en partie en double vitrage et en partie en simple vitrage, avec volets battants en bois. DPE actuel : classe F. Un audit énergétique a déjà été réalisé afin d’identifier précisément les travaux permettant d’améliorer les performances énergétiques du logement et d’atteindre potentiellement la classe C. Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280 Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F