Appartement à vendre, 40m², Eysines

Description

Bel appartement T2 de 39,89m² loi carrez DIRECT PROPRIETAIRE - PAS DE FRAIS D'AGENCE photos réelles, non retouchées Dans une petite résidence au calme au 1er étage La pièce de vie traversante est très agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (photo non retouchée) s'ouvrant sur un balcon de 7,89m² avec vue dégagée. La cuisine est équipée avec 1 grand frigo avec congélateur, 1 mini lave vaisselle (6 couverts), 1 mini four, 1 micro onde, le tout ayant moins de 2 ans et déductible des frais de notaire. Le coin nuit est séparé par une porte et dessert une chambre avec 1 placard et 1 dressing, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie/rangement aménagé. Place de parking juste en face de la porte d'entrée de l'appartement. Grand local à vélo fermé. Bus 2, 38 et 72 à moins de 10 min à pied et tram D à 15 min à pied. Piste à vélo Bordeaux-Lacanau en bas de la résidence Charges annuelles : environ 1440€ (eau froide et eau chaude comprises) Bien en copropriété : 74 lots. Date de réalisation du diagnostic : DPE : D, GES : C Nombre de procédure en cours: 0. Changement de la chaudière de la copropriété en cours et payé Les plus : Terrasse abritée Cuisine aménagée et équipée Piste cyclable à proximité Bordeaux-Lacanau possibilité d'être vendu avec certains meubles Prix : 155 000 €, légèrement négociable AGENCE S'ABSTENIR