Maison à vendre, 166m², Saint-Paul-en-Born

Description

On est sous le charme en arrivant en découvrant cette superbe propriété de 5000m2 arborée de chênes et chênes lièges centenaires, à seulement 5mn du centre ville de Saint-Paul-en-Born. Par son emplacement privilégié dans un hameau de quelques habitations, cette superbe parcelle devenue rarissime à trouver par son agréable superficie, vous offre la possibilité de créer un lieu de vie résolument atypique au coeur de la nature. La maison existante à étage ossature bois de 166m2, bâtie en 2019, comprenant 6 pièces dont une belle pièce de vie de 74m2 et 3 chambres, nécessite d'importants travaux de rénovation. Un accompagnement personnalisé vous sera donc proposé par La Villa d'Oreka pour vous guider dans la rénovation de cette maison, dans le respect de cet extraordinaire environnement, avec ses partenaires artisans charpentiers compagnons du devoir spécialisés dans ce type de construction. Une piscine avec terrasse bois face au parc et à la forêt de pins agrémente cette propriété. Grand parking privatif sur la parcelle (camping-car et bateau possible) Plages océanes de Mimizan à 20mn. On programme une visite ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Anne-Laure Picque Echeveste Agent immobilier & Architecte d’intérieur . . Réf. 113 Prix 315.000€ Frais d'agence inclus, dont 5% d'Honoraires charge vendeur. La Villa D'oreka 14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160) Rcs Cci Mont-de-Marsan - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dpe réalisés • Ces B-105 kWh/m2/an • Ges A-3 kgCO2/m2/an • Estimation du coût énergétique annuel du logement compris entre 1480€ et 2040€ par an, pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier , 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :