Maison à vendre, 150m², Cosnac

Description

Maison 5 pièces 150 m² Nestenn Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cosnac. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte caractère à ce bien. Ce hall dessert un vaste salon-séjour avec un insert, une climatisation réversible et une terrasse offrant une vue magnifique. La maison comprend également une cuisine fermée, une grande chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et le salon offrent un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace sport. En rez-de-jardin, un grand sous-sol vous attend, comprenant un garage pour deux voitures avec porte électrique, une buanderie avec lavabo et un espace cave. Un espace immense de 120m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare pour le secteur. A savoir : - Climatisation réversible dans le salon. - Ballon d'eau chaude neuf sous garantie. - Portail électrique - Alarme - Taxe foncière : 1 900€ - Travaux de rafraichissement à prévoir Les plus : - Quartier ultra prisé - Climatisations - Entièrement clôturé - Très beau parc - Double accès - Charpente en chêne traitée - Isolation récente - Classe énergétique C - Fibre - Volets roulants électrique. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).