Maison à vendre, 420m², Fourques

Description

Description L'ensemble des bâtiments ruraux qui constituent la propriété était, il y a encore quelques années, enclavé dans un domaine agricole vaste de 65 ha en bordure du Petit Rhône. Ils en ont été, depuis peu, séparés pour former sur la gauche une entité indépendante entourée d'un parc de 8 000 m² environ aux platanes centenaires. L'accès dessert ainsi à droite la propriété agricole, toujours en activité, et le logis principal, à gauche d'un chemin de terre bordé de lauriers-roses et relié à la route départementale. Le mas a été été érigé au 17ᵉ s. sur et avec les vestiges de deux tours sarrasines, dites "les tourettes", qui ont donné leur nom au domaine entier. Il en reste des matériaux très anciens que l'on peut s'amuser à deviner, ici ou là, au gré des réemplois dans la construction de l'habitation principale actuelle. Du bâtiment initial subsistent quelques systèmes de voûtes archaïques aux clés mal assurées, dont les réhabilitations ont su conserver les maladresses premières tout en assurant leur solidité. De beaux appareils irréguliers de pierres aux dimensions impressionnantes ont aussi été conservés à travers les diverses rénovations du 20ᵉ s. Certaines portent encore la signature du compagnon qui les a façonnées. Enfin, les fenêtres d'origine ont été remplacées au 20ᵉ s., donnant à l'ensemble une allure moderniste accordée au caractère sans fards des grandes fermes demeurées exploitations agricoles, définissant ainsi un genre architectural rural à part entière. Élevé d'un étage et orienté au sud comme le veut la tradition provençale, il atteint une superficie totale d'environ 420 m². Des dépendances ont ensuite été construites en prolongation, selon les besoins d'hébergement du personnel employé sur la propriété agricole, totalisant quelque 415 m² habitables. Puis elles ont été transformées pour former six "mazets" indépendants à usage de location de vacances, dédicacées aux artistes locaux les plus célèbres : Réattu, Van Gogh, Manguin, Cézanne, Gaughin et Camoin. Un émouvant hommage à la lumière particulière des rives véritablement uniques du Petit Rhône. Une ancienne bergerie en devenir, affectée en salle de réception et en salle de sport, ponctue la propriété à l'est et ne demande qu'à obtenir plus de permissions d'affectations. Le logis principal Il abrite au rez-de-jardin une cuisine, une vaste salle de séjour et une bibliothèque ainsi que, à l'étage, quatre chambres, trois salles de bains et une garde-robe. Il a conservé ses épais murs en appareil irrégulier de pierres, probablement issues des récupérations des tours sarrasines préexistantes, mais aussi ses cloisons en appareil régulier, visibles dans toutes les pièces et qui présentent des belles compositions graphiques. Quelques cheminées ont été préservées des dommages du temps de même que des plafonds à la française dans leur solide poutraison d'origine. Les rénovations faites au 20ᵉ s. et en particulier dans les années 1980 ont intégré les autres traces à la décoration de l'époque. Des bureaux jouxtent le logis et lui ont été associés. Les six mazets Bâtis dans le prolongement est du mas mais séparés de lui par une terrasse et d'habiles élévations végétales formant barrières naturelles, ils totalisent une superficie de quelque 415 m² répartis de façon égale, soit 70 m² environ chacun. Ils sont été aménagés comme autant d'appartements indépendants avec cuisine, chambre et salle de bains. Érigé sur un seul niveau, chaque mazet ouvre sur le rez-de-jardin, sans vis-à-vis, et incite à se rendre à la piscine au fond du parc. Voués aux locations de vacances qui, aux portes d'Arles et le Camargue sont très recherchées., les six petites logis disposent à proximité immédiate d'une dizaine d'emplacements de parking privé, au nord-est du corps de logis principal. La bergerie La tradition ovine et taurine, très implantée en Provence camarguaise, a généré au cours des siècles un type de patrimoine rural particulier voué à ces activités. Ici, il ne s'agit pas d'une bergerie longitudinale à toit très pentu comme celles que l'on trouve à moins de 5 km, en Camargue, mais d'une bergerie sur le modèle de celles du nord de la Provence, rencontrées jusque sur les pentes du Ventoux, qui s'appuient sur une série de majestueux piliers carrés en pierre de taille. Bien que située en Camargue, une telle architecture souligne l'appartenance de cette partie du Petit Rhône à la Provence du nord dont il forme la frontière. Sa superficie de quelque 250 m² est pour l'instant partiellement aménagée (pour 60 m² environ) en salle de yoga, sanitaires et sauna (à infrarouge). Il attend des permissions de changement d'affectation liées à l'actualisation en cours du PPRI. Le parc Il totalise plus de 8 000 m², délimités par la haute digue végétale plantée de peupliers du Petit Rhône qui héberge désormais tout au long de son parcours un écosystème spécifique et constitue l'un des succès majeurs des grands travaux d'aménagement des berges du Rhône menés depuis plus de 20 ans. Abondamment planté d'arbres d'essences locales qui préservent du vis-à-vis et ouvrent des perspectives, il se distingue de ses semblables par la présence de cinq platanes majestueux, cinq veilleurs plus que centenaires dont l'abondant feuillage bruit à chaque souffle mistralien. La vaste piscine de 14 x 7 m, soit quasiment 100 m², taillée dans un bassin de pierres avec filtration au sel, est enclose dans un espace de 230 m² qui regroupe pool house, vestiaire, toilettes, cuisine et barbecue. Un champ d’oliviers et de fruitiers de cinquante arbres entoure le tout.