Maison à vendre, 200m², Bazas

Description

A 10 mn de Bazas -réf 5027 -Cook LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Belle propriété de 1900 au coeur d'un parc arboré de 1 hectare 300 . Découvrez cette splendide maison offrant un cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant , avec des bois privés et ruisseau longeant la propriété . Au rez -de- chaussée , la maison se compose : un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse carrelée et couverte , idéal pour les repas d'été . Deux salons supplémentaires offrant divers possibilités d'aménagement ( salon tv , bureau , espace détente ) Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée , une suite parental confortable avec sa petite salle d'eau et WC .Une buanderie , une spacieuse salle de bain , 1 WC séparé . L'étage : Un palier desservant 3 chambres , un cabinet de toilette et son WC . A l'extérieur : Vous profiterez d'une piscine 10/5 au clore avec 1 terrasse couverte , un beau séchoir avec mezzanine ,un carport , de 7 points d'eau extérieurs parfait pour l'entretient du parc , d'un système d'éclairage extérieur complet , mettant en valeur le jardin et les abords de la maison . Nous avons un portail électrique en fer forgé .L'ensemble s'étend sur un magnifique parc de 1 hectare 300 , entre zones boisées et espaces dégagés , offrant intimité, sérénité , un charme naturel incomparable . A visiter sans tarder !!!! Pour toutes visites merci d appeler DOMINIQUE : Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .