Maison à vendre, 135m², Lamothe

Description

A Lamothe (43100): Maison de ville de près de 135m² habitables dans le village de Lamothe. Située dans un village médiéval, cette grande demeure donne sur une place dégagée, ce qui lui permet de bénéficier d'une très bonne exposition. La forme de sa façade et la taille des ouvertures rendent l'intérieur très lumineux. Au RDC, on trouve une entrée, une grande cuisine, une SDE avec WC, un salon et un accès à une jolie cave. Au premier étage, le couloir dessert trois chambres et une vatse SDE avec WC. Un grenier d'environ 77m² complète ce bien, avec un beau potentiel d'aménagement. L'ntérieur a été rafraîchi récemment et est en très bon état. L'installation électrique a été reprise, la SDE/WC de l'étage est neuve et d'autres frais ont été réalisés, mais une reprise de la charpente et de la couverture est à prévoir. Malgré le coût occasionné par la reprise d'une toiture si complexe, le montant chiffré permettrait au bien, travaux achevés, de rester sur un prix inférieur à 900€/m² (sans compter la possibilité de gagner 77m² habitables supplémentaires en aménageant le grenier). Avec un intérieur en si bon état pour un bien de cette époque et une toiture neuve, des possibilités d'aménagement et de configuration différentes, ce bien a tout les atouts d'un bon investissement. Pour tout renseignements, contactez votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar