Appartement à vendre, 44m², Orléans

Description

Appartement 3 pièces 44 m² Idéal primo-accédant ou investisseur ! A vendre, centre d'Orléans : joli appartement situé au 3ème étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, constitué de 7 lots. Lumineux et traversant, ce charmant T3 comprend une pièce de vie avec un espace cuisine, aménagé et équipé, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes et un bureau avec une fenêtre donnant sur l'église Saint-Aignan. Séjour et chambre donnent, quant à eux, sur la Cathédrale d'Orléans. Rue animée et vivante, avec nombreux restaurants, parkings et commodités à proximité. Gare à 15 minutes à pied, Tram A à 10 minutes. Bonne rentabilité en cas de mise en location. A venir visiter sans tarder ! Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F