Maison à vendre, 160m², Le Val

Description

Venez découvrir cette charmante maison de village située dans la paisible commune de Le Val, au cœur de la Provence. Chargée de caractère et d’histoire, cette bâtisse typique séduit par le charme de l’ancien et propose une superficie totale de 154 m² au sol (dont 104,30 m² habitables), répartie sur trois niveaux, chacun avec ses spécificités et son potentiel. Rez-de-chaussée: une ancienne cave pleine de potentielCe niveau bas, à l'origine une cave, offre aujourd’hui un grand espace de stockage, idéal pour entreposer outils, vélos, mobilier de jardin ou pour imaginer un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Premier étage: le cœur rénové de la maisonC’est ici que la maison déploie tout son confort et sa modernité: une belle cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre parentale confortable, ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Cet étage a bénéficié des plus récents travaux de rénovation et est immédiatement habitable. Deuxième et dernier étage: à personnaliser selon vos enviesComposé de plusieurs chambres, ce niveau nécessite un rafraîchissement global, à l’exception d’une chambre entièrement rénovée, déjà prête à accueillir vos proches ou à être aménagée en bureau. Avec 4 chambres au total, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’espace et de charme provençal. Les atouts supplémentaires? Une terrasse ensoleillée, un garage pratique et une cave spacieuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104 m².