Maison à vendre, 76m², Colombey-les-Belles

Description

Maison 4 pièces 76 m² Située sur la commune de Colombey-les-Belles, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la maison médicale et des commerces. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. L'ensemble est habitable en l'état, tout en offrant un beau potentiel de modernisation pour révéler pleinement son charme. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance pratique pour le stockage ou un futur atelier, ainsi que d'un grand jardin qui séduira les amateurs d'extérieur, de potager ou de moments conviviaux en famille. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un projet de retraite au calme ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).