Appartement à vendre, 40m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Situé au milieu de l’avenue Marcel Cachin à St-Martin-d’Hères, cet appartement de 40 m² représente une belle opportunité d’acquisition ou d’investissement locatif dans un secteur bien desservi par les transports. Hauteur sous plafond de 2,20 m. Partiellement refait en 2021 (cuisine, isolation cuisine, sdb entière, peinture), il bénéficie d’une cuisine moderne parfaitement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur) et d’une salle de bain soignée avec carrelage effet marbre, meuble vasque, vmc et sèche-serviettes. La pièce de vie, spacieuse pour la surface, ouvre sur l’extérieur. La chambre saura séduire par son caractère intimiste. Une opportunité à valoriser Suite à un dégât des eaux, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (traitement et peinture des murs, remplacement du chauffe-eau). Ces travaux vous permettent d’acquérir le bien à un prix attractif tout en le personnalisant selon vos goûts. • Charges copropriété : 65 €/mois • Taxe foncière : 801 €/an • Dpe : E Chauffage et eau chaude électrique (radiateur neuf de 2021), emplacement privilégié, petite copro, poubelles individuelles pour chaque copropriétaires, parking à côté de l’immeuble et petit marché local. Attention La Terrasse Devant N’Est Pas Privative, sur le papier elle est à la copropriété.