Maison à vendre, 77m², Salomé

Description

Maison 5 pièces 77 m² Exclusivité Cheztoit Immo Salomé Rare sur le secteur ! Maison 1930 semi-mitoyenne avec jardin clos, dépendance et grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle pièce de vie ouverte d'environ 26 m2, cuisine séparée, salle d'eau avec Wc indépendants (arrivées prêtes pour douche). À l'étage : deux chambres et un bureau. Grenier : environ 35 m2 au sol, éclairé, entièrement aménageable. Extérieur : cour d'environ 20 m2, dépendance de 16 m2, et jardin privatif d'environ 114 m2, avec accès direct à la cour par l'extérieur. Toiture en bon état (refaite en 2005), chaudière gaz et cumulus récents. Maison saine et entretenue, idéale pour un projet de rénovation à votre goût. --- Gare à 2 min à pied Lille à 20 km secteur recherché et prisé. Maison au charme de l'ancien, à fort potentiel, rare, en exclusivité sur Salomé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 411 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F