Maison à vendre, 122m², Ombrée d'Anjou

Description

EXCLUSIVITE COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE BOURG ! AXE SEGRE-POUANCÉ, venez découvrir cette agréable maison rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Vous serez séduit par ses pierres apparentes, son escalier d'origine, son poêle à bois et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour lumineux de plus de 30 m² avec un poêle à bois. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau avec accès direct à l'extérieur, une lingerie, un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de terrain arborés entièrement close de 890 m² avec portail et portillon. Les extérieurs disposent d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un garage avec accès à la maison, d'un atelier, d'un carport ainsi que d'un puits. COUP DE CŒUR ASSURÉ, À VISITER SANS TARDER ! Prix : 215 650 Euros FAI Dont Honoraires 5.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 205 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 Euros et 2480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 5928 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 205 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).