Maison à vendre, 90m², Dozulé

Description

DOZULÉ – Maison de 2017 – 79 m² habitables (90 m² au sol) – 3 chambres – DPE A À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dozulé et de ses commerces, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2017, offrant un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine, contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Un cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un portail électrique et de deux places de stationnement privatives, offrant un véritable confort au quotidien. Construite selon les normes récentes, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une excellente isolation, lui permettant d'obtenir un DPE A, gage d'un confort optimal et d'une consommation énergétique maîtrisée. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 33 € et 48 € par mois, un véritable atout. Parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par Allan LONDAIS, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le n° 993 158 344, agissant pour le compte de l'agence Ivan Ballini Estates, 1048 chemin du Val Martin, 14800 Tourgéville, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 028 355 délivrée par la CCI, habilitée à la transaction sur immeubles et fonds de commerce.