Maison à vendre, 115m², Monterblanc

Description

Maison 7 pièces 115 m² Aux portes de Saint-Avé et édifiée sur un magnifique terrain paysager et entièrement arboré de 3 752 m², cette maison développe 114,48 m² habitables et offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes accueillants avec des rangements intégrés, un Wc avec lave-mains, puis un agréable espace de vie. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée sur un jardin d'exception agrémenté d'une piscine, de plusieurs dépendances, d'une cour, ainsi que d'un espace détente propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le salon chaleureux complète les pièces de réception. Une chambre / bureau, bénéficie de meubles sur mesure parfaitement intégrés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et Wc. Une salle de bains indépendante avec Wc vient compléter ce niveau. Le dernier étage accueille une agréable mezzanine aménagée, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture. Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent des prestations recherchées avec un garage, un atelier, un carport ainsi qu'un espace dédié au stockage du bois de chauffage. Cette propriété constitue une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant charme, intimité et confort, tout en bénéficiant d'un bel environnement. Les atouts : Terrain paysager de 3 752 m² Piscine et espace détente Exposition plein Sud Cuisine équipée avec arrière-cuisine Bureau aménagé avec mobilier intégré Suite parentale avec salle d'eau privative Garage, atelier, carport et dépendances Environnement calme et sans vis-à-vis Une propriété idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien de qualité où il fait bon vivre. Prix de vente : 449 900 € Hai, dont 9900 € Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 440 000 € net vendeur). Contactez Hestim Immobilier pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Surface : 115 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué