Appartement à louer, 54m², Versailles

Description

VERSAILLES CENTRE – RUE DE L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE Au sein d'une résidence des années 1970, découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces, d'une superficie de 54,06 m² (loi Carrez), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée avec vestibule dessert une agréable pièce de vie de 16,64 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son aménagement contemporain et sa décoration soignée créent un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge), s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres. La première, de 10,02 m², pourra idéalement accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins. La seconde, de 9,59 m², est aménagée avec un lit double et des rangements. Une salle de bains avec meuble vasque ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien. Une cave est également mise à disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Cet appartement de 3 pièces, 2 chambres est idéalement situé à quelques pas des gares Versailles Rive Gauche (8' à pied), Versailles Chantier (10' à pied) ainsi que de la mairie de Versailles et du lycée Hoche (5' à pied). Loyer mensuel : 1 370,00 euros hors charges et 180,00 euros de provision de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 740,00 euros. Les honoraires sont de 654,13 TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 163,80 euros TTC pour l'état d'entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 euros et 960 euros (consommation énergie primaire 670 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 49 kg CO2/m2/an). Honoraires de 817,93 euros TTC à la charge du locataire comprenant 163,80 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370.00 euros/mois. Provision sur charges 180 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 740 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .