Appartement à vendre, 57m², Istres

Description

Appartement 3 pièces 57 m² Exclusivité Nestenn Istres : Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 57 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2018) au calme, dans le secteur prisé de l'Étang de l'Olivier à Istres. Ce bien en très bon état comprend un séjour lumineux d'environ 20 m² exposé sud-ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un Wc séparé. Vous apprécierez également sa terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude thermodynamique garantissent un confort optimal. L'appartement est doté de fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants, et bénéficie d'un accès Pmr. Un box en sous-sol sécurisé avec digicode et portail électrique complète ce bien. La localisation est idéale avec un accès bus à 1 minute, la gare à 5 minutes, ainsi que de nombreuses écoles à proximité : École maternelle Sainte-Catherine, École primaire Gouin 2, Groupe scolaire Jacqueline Auriol, Collège Louis-Pasteur, et Collège Elie Coutarel. Vous trouverez également des parcs, pharmacies, restaurants, et autres commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez dès maintenant l'agence Nestenn Istres pour organiser une visite. Prix 235 000 € Hai Mandat n° 533 Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).