Maison à vendre, 100m², Ourton

Description

CORPS DE FERME – 100 M² – 1 CHAMBRE – 1 499 M² DE TERRAIN – ENVIRON 300 M² DE DÉPENDANCES À découvrir dans un secteur calme, ce corps de ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, de stockage ou d'activité. La partie habitation développe environ 100 m² de plain-pied et comprend une entrée, un séjour de 36 m², une chambre de 20 m², un bureau, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grenier non aménagé offre la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou autre projet. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en aménagement intérieur avec la réalisation des cloisons et du placo. Le bien dispose également d'une cave voûtée de 22 m² ainsi que d'une chaufferie de 12 m². L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 300 m² au total. Vous bénéficierez notamment d'un hangar de 105 m² adapté au stockage, au stationnement de véhicules ou d'un camping-car. Les autres dépendances comprennent environ 195 m² de granges, étables et garages, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain d'une superficie totale de 1 499 m² bénéficie d'un environnement calme et dispose d'un portail en aluminium. Caractéristiques : Chauffage gaz de ville Chaudière gaz avec production d'eau chaude de moins de 10 ans Insert bois et poêle à bois Menuiseries double vitrage en partie Portail aluminium Majorité des sols en carreaux de ciment Tout-à-l'égout Taxe foncière d'environ 1 000 € Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et l'aménagement intérieur. Diag en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.