Appartement à vendre, 45m², Strasbourg

Description

Au Coeur du Centre Ville, à deux pas du parking Gutenberg, 4 rue de la Lanterne, 2 Pièces lumineux en duplex sans ascenseur. Entrée du 3ème étage, puis séjour au 4ème et Chambres au 5ème. Beaucoup d'originalité et de caractère. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment la salle de bains. Bien libre de toute occupation. Une procédure est en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. La copropriété comprend 12 lots principaux. L'appartement est dans un immeuble de 5 étages, avec un chauffage électrique individuel. Le prix de vente de 182.000€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 7.000 € (4%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175.000 €. Sur le DPE (D et B) l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 837€ et 1.133€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(abonnements compris).