Maison à vendre, 146m², Saint-Martin-la-Garenne

Description

Maison récente proche Mantes la jolie (10min) situé dans le parc naturel du vexin français, lumineuse et au calme construite par le constructeur MAISON SESAME en 2024 SOUS GARANTIE DECENNALE et conforme à la réglementation thermique RT2012 avec un DPE A situé proche des commodités, gare direction Paris (RER fin 2026) et autoroute A13 à 10 mn, commerce et école à pied. La maison est composé d'un grand garage attenant totalisant 190m2 de surface utile au sein d'un terrain de 715 m2, Le hall d'entrée avec vestiaire et WC donne sur un vaste séjour (60m2) et baie vitrée ouvrant sur le jardin et cuisine ouverte (possible de la fermer), le grand garage attenant (23m2)dispose du coin buanderie avec porte de service pour accéder au jardin et une fenetre. Le palier de l'étage est confortable (12 m2 il y a la possibilité d’avoir un espace bureau) dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing plus une salle de bain et un WC séparé. Le 2ème étages proposent une pièce de 48 m2 au sol, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire : 2 chambres, salle de jeux, une autre suite... Descriptif des équipements de la maison: - Pompe à chaleur Air/Air - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude - VMC hygroréglable - Vide sanitaire - Menuiseries de très bonne qualité double-vitrage aluminium - Volets roulants électriques centralisés - 2 WC séparés - 4 ou 5 chambres possibles - 1 salle de douche et 1 salle de bain - Secteur au calme proche ecole maternelle 350m et commerce 350m aussi L’estimation des coûts annuels d’énergie noté sur le DPE A est: entre 710 et 990 euros /an. Le montant inclus toute les dépenses : le chauffage, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage, les équipements auxiliaire ( VMC, volets roulants) Nhesitez pas à me pour avoir d'autre information Direct propriétaire