Maison à vendre, 91m², Nantes

Description

Maison de ville rénovée QUARTIER ZOLA / JONCOURS – JARDIN & GARAGE A VELOS Nous vendons notre jolie maison verte, idéalement située entre la place Zola et le parc de Procé, dans la rue Joncours. Un emplacement que nous avons choisi pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les transports et les espaces verts. ?️ DESCRIPTION DE L'INTERIEUR : D'une surface de 91 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, chacune équipée de dressings intégrés. Elle dispose également de : · Une salle de bain avec baignoire et WC · Une salle d’eau avec douche et WC · Une buanderie pratique, elle aussi dotée de rangements ? DESCRIPTION DE L'EXTERIEUR : À l’arrière, le jardin clos avec terrasse offre un véritable espace vert, avec un coin potager pour les amateurs de verdure. ➕ LES AVANTAGES DE CETTE MAISON : · Rénovation récente · Garage à vélos / motos isolé et chauffé, avec extension récente et mezzanine de stockage · → Cet espace peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins · Rénovation énergétique récente avec isolation thermique par l’extérieur (2024) · Chaudière à condensation récente · Électricité, radiateurs et huisseries double vitrage rénovés en 2018 · Toiture démoussée en 2025 · Possibilité de surélévation (devis réalisé en 2025) · DPE : C (réalisé en décembre 2025) ?️ ENVIRONNEMENT ET EMPLACEMENT : • École maternelle et primaire à proximité immédiate • 3 minutes à pied de l’arrêt de bus ligne 23 • 8 minutes à pied de la place Zola et de ses commerces • 10 minutes à pied du parc de Procé • 15 minutes à pied du tramway ligne 1 Croix-Bonneau • 15 minutes de la place du Commerce à Nantes à vélo Pour résumer : une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un couple avec ou sans enfants dans un quartier familial tout en restant proche du centre-ville de Nantes.