Appartement à vendre, 128m², Caen

Description

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, Honoraires très RÉDUITS à 2.9 % , vous propose à la vente, en centre-ville de CAEN, quartier Saint-Jean, proche de toutes commodités (bus, tram, commerces, écoles, mairie, lieux culturels), un très bel APPARTEMENT T5 situé au 2e étage avec ascenseur. Il a été entièrement rénové en 2018: électricité, isolation mur et huisseries double vitrage en aluminium, cuisine, SDE, SDB et WC. Cet appartement très lumineux est exposé sud-est / nord-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée (réfrigérateur mini congélateur, plaque induction 4 feux, hotte, four, et lave-vaisselle), une mini arrière-cuisine, un dégagement avec trois placards, deux chambres, un grand bureau et un petit bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Un grenier. Charges trimestrielles: 1 110.50 euros dont fonds de travaux. Chauffage collectif au gaz. DPE: C (151). GES: C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). foncière 2024: 2 787 €. Prix Honoraires d'Agence Inclus: 427 035 EUR = 415 000 EUR (hors honoraires) + 12 035 EUR (honoraires de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires de négociation TTC: Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS: N°R. S. A. C. RENNES. Bien en copropriété de 22 lots, charges annuelles: 5896 €. Surface loi Carrez: 128 m².