Appartement à vendre, 210m², Bourganeuf

Description

A 1 heure de route de l'aéroport de Limoges, à 30 minutes de Guéret, idéalement situé dans le centre-ville de Bourganeuf, une ville médiévale historique, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités (tous les commerces sont accessibles à pied), cet immeuble en pierre de 3 étages est une excellente opportunité pour un investisseur. La propriété comprend au rez-de-chaussée : un local commercial avec une arrière boutique en location depuis de nombreuses années. Au premier étage, il y a un appartement très lumineux de 55 m² qui dispose d’une grande chambre avec placards intégrés. (voir photos) Actuellement en location. Et deux pièces indépendantes. Au deuxième étage, il y a un grand appartement de 70m² avec deux chambres qui est actuellement en location. Stationnement facile et gratuit à proximité de l’immeuble. Compteurs eau et électricité individuels - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2500 € - DPE E Demande locative importante sur le secteur au vu de la vétusté du parc immobilier actuel. A découvrir sans tarder ! Surface : 210 m² Prix hors honoraires : 132 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : valable jusqu’au : L'estimation des coûts annuels d'énergie/an indiquée dans l'annonce concerne l'appartement du 2ème étage. Me pour plus d'informations.