Maison à vendre, 179m², Airvault

Description

A la recherche d'espace et d'une structure saine ? Découvrez cette maison de 179 m² offrant de beaux volumes, un excellent classement énergétique (DPE C) dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 57 m² aux volumes modulables (coin salon, espace bureau ou salle de jeux) avec cheminée, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une véranda et un wc. A l'étage et en demi-niveau, l'espace nuit se compose de 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour créer des bureaux indépendants, une salle de bains, 2 wc et une pièce d'eau. Ici, la place ne manque pas. La propriété dispose d'un garage fermé attenant de 72 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, cave, chaufferie/buanderie, atelier, préaux et appentis... En complément, un vaste hangar ouvert de 250 m² offre une zone de stockage idéale pour du bois, camping-car, caravane, hivernage, engins ... Côté jardin, profitez d'un parc de 4 048 m² offrant une vue dégagée sur la rivière. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité de tous les services d'Airvault accessibles à pied. Une maison entretenue où l'essentiel des investissements énergétiques a déjà été réalisé : Pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, réserve d'eau de 30m³ enterrée (véritable atout pour l'arrosage et les économies au quotidien). Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 873 899 - NIORT. Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Tony VANVELTHEM, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 947 873 899, mandataire du réseau Comin'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).