Appartement à vendre, 51m², Marange-Silvange

Description

T2 de 51 m² entièrement rénové — 145 000 € Appartement deux pièces de 51 m² faisant l'objet d'une rénovation complète : cuisine équipée, revêtements de sol et peintures neufs. L'ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale. Le séjour, lumineux, offre un volume confortable adapté à la vie quotidienne comme à la réception. La chambre, orientée côté calme, accueille un lit double avec ses rangements. Avec 51 m², ce T2 se situe dans la fourchette haute de sa catégorie — une surface rare sur ce type de bien, sans compromis sur les volumes. Le bien est situé dans une petite copropriété, avec des charges très contenues — un point régulièrement sous-estimé à l'achat, mais qui pèse réellement sur le coût de détention. Deux places de stationnement complètent le lot. Caractéristiques Type : T2 Surface : 51 m² Prix : 145 000 € Dpe : C, en limite haute de classe B État : rénovation complète, prêt à habiter Cuisine équipée neuve Chambre exposée au calme Deux places de stationnement incluses Petite copropriété, charges très faibles Garantie décennale sur l'ensemble des travaux Profil acquéreur Bien adapté à un premier achat, une personne seule ou un couple recherchant un logement clé en main, sans travaux à prévoir ni budget annexe. Profil investisseur également pertinent : surface supérieure à la moyenne du segment, charges maîtrisées, stationnement inclus, performance énergétique conforme aux exigences locatives à long terme, aucun travaux à engager. Modalités Vente directe de particulier à particulier. Pas d'intermédiaire. Visites sur rendez-vous, en semaine et le week-end.