Maison à vendre, 206m², Perpignan

Description

A Perpignan, propriété exceptionnelle, au cœur des Jardins Saint Jacques, nichée au cœur d’une nature verdoyante, sans nuisance ni construction voisine possible, offre un espace de vie aéré et moderne avec 7220 m2 de terrain. La demeure contemporaine d’architecte de 206 m2 au premier étage de plain-pied avec 3 terrasses s’ouvre sur une vue imprenable et dégagée. Au rez de jardin, des espaces de plus de 100 m2 à aménager selon vos envies ( salle de sport, espaces détentes, de bureaux, de bien-être…). L’Extérieur offre aussi de nombreuses possibilités : création piscine, piste de pétanque, d’ateliers créatifs , d’un potager, sur une terre très fertile avec forage et vergers déjà existants. Le 1er étage comprend 4 chambres avec placards intégrés, salles d’eau et toilettes séparés, 2 cuisines et 2 séjours. Il y a également 2 compteurs électriques distincts, ce qui permet de diviser la propriété en deux appartements séparés par une terrasse ou de les réunir en un seul , par ouverture d’une petite cloison isolante. La fibre optique est disponible dans toute la propriété. La mise en location d’une partie est possible. La construction réalisée en 2018 est équipée d’un chauffage par climatisation réversible avec un carnet d’entretien mis à jour fourni (juin 2026).Le certificat de conformité de la Spanc pour le forage et le traitement des eaux usées offre toute garantie. Cette propriété propose donc de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité, de l’espace et d’une situation privilégiée, près de la ville mais en pleine campagne. La situation géographique permet en toute saison et à toute heure de la journée de profiter d’une circulation sans encombrement pour se rendre en centre-ville (5min), à la montagne ou sur le côte, les plages (10min)et de l’Espagne. Ici le soleil brille plus de 300 jours par an : tout est calme, nature et tranquillité…