Appartement à vendre, 36m², Grenoble

Description

Appartement 2 pièces 36 m² GRENOBLE GARE – EXCLUSIVITÉ – IDÉAL HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! À deux pas de l'avenue Alsace-Lorraine, au coeur d'un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et les transports en commun, charmant appartement situé au 2? étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Du cachet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et luminosité naturelle. Traversant et agréable à vivre, il bénéficie d'une vue dégagée sur le square, offrant un cadre de vie appréciable en plein coeur de Grenoble. Il se compose d'un coin cuisine aménagée, d'une pièce de vie conviviale et d'une mezzanine aménageant un espace nuit distinct. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway et des autres transports, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder ! PRIX : 79 000 € – Une exclusivité à saisir à Grenoble Gare ! Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 008 621 RCP Contrat GAN Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours au sein de la copropriété concernant un autre appartement. Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).