Maison à vendre, 224m², Fournols

Description

Maison de village 11 pièces 224 m² Située au coeur du village de Fournols, jolie maison de village de 224 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. La maison présente un bâti en bel état, avec une façade propre, une charpente et une toiture bien entretenues. L'intérieur mérite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour . La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : garage, salon, cuisine, véranda et WC. 1er étage : 4 chambres. 2e étage : 4 chambres avec point d'eau. 3e étage : 2 chambres, salle d'eau et bureau. Divers : double vitrage aluminium avec volets roulants, poêle à bois, cumulus, cave voûtée et grenier. Un terrain de 85 m² situé en face de la maison avec cabanon bâti, complète l'ensemble. Avec ses 10 chambres potentielles, ses beaux volumes et son architecture de maison de village, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet de maison d'accueil ou activité touristique, achat groupé…... N'hésitez pas à me pour en discuter : Éric MAI, je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. (Rsac n°453445314 Clermont Ferrand). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. : 13471 - Prix : 79 999 € Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 595 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 580.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :