Maison à vendre, 43m², Pailhès

Description

Vente de particulier à particulier (sans frais d’agence) Située à Pailhès, charmant village à seulement 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, cette maison de ville de 43 m² a bénéficié d’une rénovation totale en août 2025. Son véritable atout ? Son emplacement discret et privilégié. L’accès à la maison se fait par un porche donnant sur une impasse privée, offrant un environnement particulièrement calme, à l’abri des nuisances de circulation et de l’agitation du village. Vous découvrirez ensuite un magnifique patio privatif d’environ 25 m², entièrement sans vis-à-vis, véritable cocon intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale. Un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier desservant une superbe salle d’eau baignée de lumière naturelle grâce à un grand Velux, équipée d’une grande douche de 170 × 90 cm, ainsi qu’une chambre confortable. Prestations : ✔ Rénovation totale réalisée en août 2025 : Charpente Toiture Façade Électricité Plomberie Isolation des murs, des sols et de la toiture Menuiseries aluminium et PVC en double vitrage Plancher Revêtements de sol Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage Les + de la maison : DPE : B () GES : A Fibre optique très haut débit Aucun vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Maison vendue libre de toute occupation (actuellement exploitée en location saisonnière) Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une location saisonnière. Plus de photos sur demande, via la messagerie. Prix : 125 000€.