Appartement à louer, 25m², Marnes-la-Coquette

Description

Studio 1 pièce 25 m² Un studio qui se vit comme une petite maison : Au calme, au rez-de-jardin d'une maison d'architecte située dans le Domaine de la Marche, ce studio offre un cadre résidentiel particulièrement recherché aux portes de Paris. Il développe environ 25 m2 avec une grande pièce de vie, une petite cuisine équipée et une salle d'eau privative. Son véritable atout est son jardin privatif et ensoleillé d'environ 20 m2 : un espace extérieur rare pour ce type de bien. Une adresse verte, mais parfaitement connectée : La gare SNCF de Vaucresson est située à environ 650 mètres. Elle est desservie par la ligne L du Transilien, axe Saint-Nom-la-Bretèche - Paris-Saint-Lazare. Selon les trains, le trajet jusqu'à Paris-Saint-Lazare est d'environ 30 à 35 minutes, avec des dessertes régulières en journée. La ligne permet également de rejoindre rapidement Garches-Marnes-la-Coquette, Saint-Cloud et La Défense. La gare de Vaucresson constitue également un pôle de correspondance avec plusieurs lignes de bus du secteur. Les numéros et dessertes pouvant évoluer avec les restructurations du réseau Île-de-France. Mobilités, les horaires en vigueur sont à vérifier au moment du déplacement. Tout le quotidien à pied : Les commerces de Vaucresson sont tout proches, notamment autour du boulevard / de l'avenue de la République. Le Super U de Vaucresson se trouve au 18 boulevard de la République. Le marché de Vaucresson complète cette offre de proximité. Les points forts : o Domaine privé et environnement résidentiel verdoyant o Studio d'environ 25 m2 avec cuisine équipée et salle d'eau privative o Jardin privatif d'environ 20 m2 o Gare de Vaucresson à environ 650 m - ligne L vers Paris-Saint-Lazare o Commerces et Super U accessibles à pied Loyer : 695 EUR + 55 EUR de charges, soit 750 EUR charges comprises Les charges comprennent l'eau (froide & chaude), l'électricité, le chauffage et le wifi. Disponible : 1er Septembre Très important : Envoi de votre dossier complet au préalable par email. Pas d'appel téléphonique avant. Merci de votre compréhension. Surface : 25 m² Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F