Maison à vendre, 102m², Saint-Lô

Description

Maison 6 pièces 102 m² Maison familiale à vendre à Saint-Lô – 4 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain de 1 155 m² À Saint-Lô, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la 4 voies, des commerces, de l'hôpital, des écoles et des transports en commun, le Cabinet Faudais vous propose cette agréable maison individuelle sur sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 1 155 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison offrant une vie de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, exposé Sud-Ouest et ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée neuve (2025), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second Wc. Le sous-sol complet offre un garage avec porte motorisée, un espace buanderie et une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Les prestations sont de qualité : fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente... Un véritable atout : Dpe classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et la proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Lô. À découvrir rapidement ! Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :