Maison à vendre, 169m², Béziers

Description

Vente de particulier à particulier Rare, à deux pas des Arènes, de ses commerces et restaurants dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, découvrez cette élégante maison de 169 m² offrant un cadre de vie rare, où tout peut se faire à pied : centre-ville à 15 mn, CC Auchan à 10 mn, gare à 20 mn, lycée et collège à proximité immédiate. Derrière sa façade discrète se cache une agréable surprise : une vaste entrée avec placards, un espace de vie d'environ 60 m² baigné de lumière, exposé plein sud, composé d'une cuisine ouverte de 12 m2 (cuisine Darty récente entièrement équipée), salle à manger, salon avec baies vitrées donnant sur le jardin intimiste, avec piscine, véritable cocon de verdure propice à la détente. La maison possède quatre chambres, de beaux volumes et de nombreux rangements, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC, une salle d'eau et wc au rdc (possibilité de faire une 5ème chambre au rdc). Entièrement climatisée (gainable au rdc de 2024), chaudière gaz à condensation de 2022, doubles vitrages, volets électriques avec commande centralisée, stores électriques. Un garage de 25 m2 et une place stationnement dans la propriété. Une maison qui offre un équilibre rare entre le confort d'une villa avec piscine et la praticité d'une vie citadine, proche des plages. Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre projet.