Maison à vendre, 121m², Méréville

Description

Jolie maison de 121 m² en bon état, édifiée sur deux niveaux, implantée sur un beau terrain clos et bien entretenu de 638 m². Elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien, accessibles à pied. Le secteur offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, tout en restant connecté aux principaux axes permettant de rejoindre Étampes (gare Rer C) et les communes environnantes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir et rangements dessert un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante dinatoire. Ce niveau comprend également trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. À l’étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec wc. La maison est exposée Sud-Ouest et bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage. Elle est équipée d’un chauffage électrique avec radiateurs à inertie et système de régulation, ainsi que d’un chauffe-eau électrique de 200 L. Les prestations techniques comprennent notamment une isolation par l’extérieur performante, une Vmc simple flux autoréglable et des entrées d’air hygroréglables. Il s’agit d’une maison, structure métallique, sur dalle béton, avec combles aménagés, offrant de beaux volumes et un confort énergétique optimisé. La taxe foncière s’élève à 1 247 €.