Appartement à vendre, 53m², Les Abrets

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme des AbretsenDauphine, cet appartement de 53 m² propose une disposition fonctionnelle autour d'une entrée donnant accès à un salon de 15m², une cuisine séparée et deux chambres de 11m² chacune. Un petit balcon de 2m² vient compléter le cadre, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2024. Les frais de copropriété sont d'environ 50€ par mois. Le quartier se caractérise par son ambiance familiale: plusieurs établissements scolaires, dont un collège et une école primaire, se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme un commerce de proximité et une variété de restaurants et cafés pour vos repas quotidiens. La desserte en transports est assurée par deux lignes de bus (T17 et T43) accessibles en 7minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les alentours. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au [Coordonnées masquées] ou bien rendez-vous sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurore VEYRET-SMIDA EI, agent commercial (RSAC 907450894) Référence annonce : 3539 Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 12000 €