Maison à vendre, 93m², Poitiers

Description

Maison 4 pièces 93 m² Située à Poitiers, dans le secteur recherché de Montbernage, cette maison des années 60 bénéficie d'un vrai atout rare, le calme total en fond d'impasse.Elle développe environ 93 m2 avec un séjour lumineux de 33 m2, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles d'eau, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Le terrain de plus de 700 m2 offre un bel espace extérieur exploitable, que ce soit pour profiter, aménager ou [Url masquée pour votre sécurité] maison est saine, bien entretenue et déjà équipée de double vitrage, de volets électriques et d'une chaudière gaz récente. Un sous-sol avec garage complète l'ensemble.Le potentiel est évident, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ce bien est proposé par l'agence Grand Rue Immobilier. Contactez-Nous rapidement pour organiser une visite. [Url masquée pour votre sécurité]/ Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 320 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F