Appartement à vendre, 35m², Nîmes

Description

Dans le quartier du "Triangle de la Gare", au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, superbe appartement T2 entièrement rénové en 2019. L'apppartement est composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec placards, salle de douche, WC séparé. L'appartement profite d'une petite terrasse (Ouest) et d'une place de parking au sous-sol de l'immeuble. Appartement en excellent état, avec des matériaux et équipements de qualité, avec un système de climatisation (double split DAIKIN). Appartement tout confort avec situation centrale, proche des transports et de toutes les commodités, vendu avec son mobilier et prêt à habiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 66 lots, charges annuelles: 1270 €. Surface loi Carrez: 35 m².