Appartement à vendre, 66m², Meyzieu

Description

Opportunité Exceptionnelle À Meyzieu – T3 Spacieux Avec Loggia - Eligible Ptz À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Situé au coeur de Meyzieu, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 3 minutes à pied du bus 85 et 23 minutes du tram T3, avec commerces, écoles et pharmacies à proximités. Découvrez l'intérieur : -Séjour lumineux avec accès sur une loggia fermée exposé OUEST -Cuisine indépendante de 11,49 m² -2 Grandes chambres avec placards -Salle de bains -WC séparé Les élements qui font la différence : -Exposition Nord/Ouest : luminosité toute la journée -5ème étage avec ascenseur : vue dégagée sans vis-à-vis -Loggia de 4 m² -Double vitrage PVC -Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété -1 cave sur le pallier pour des rangements supplémentaires Cotés équipements : -Menuiseries Pvc double vitrage -Chauffage collectif gaz -Eau chaude collective Vie de la résidence : -Copropriété : 52 logements -Charges de copropriété : environ 317€/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris) Budget : -Prix de vente : 123 000 € (cave incluse, d'une valeur de 1 000 €) -Taxe foncière : 620 €/an -Profitez également du prêt Action Logement Performances énergétiques : Dpe : D (216 kWh/m².an) GES : D (46 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 160€ et 1 610€/an Modalités de vente : -Remise des o?res par mail au plus tard le à 12h. -Référence de l'annonce : UG206198 -Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 4.24% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .