Maison à vendre, 119m², Le Conquet

Description

Je vends une maison de 119 m2 construite en 1965 au Conquet. Cerise sur le gâteau, une petite vue mer et les chevaux à proximité immédiate. Elle conviendra pour une vie en famille ou pour des amoureux d’espace naturels. Elle est aussi idéale pour de la location saisonnière ou pour du locatif. La maison sera libérée de ses locataires actuels mi février et sera ouverte aux visites dès le 15 mars. Le garage est d’environ 30m2. Des dépendances en tôles en complément. L’Ensemble sur un terrain de 1100m2. La maison se situe entre le Conquet et le bourg de Lochrist. Un extérieur un peu rustique est compensé par un intérieur cosy. - L’isolation des combles est réalisée (3 ans ) - La ventilation est récente (3 ans). - Les huisseries ont 4 ans. - La pompe à chaleur air air propose une climatisation réversible et le chauffe eau est un 200 litres. (4 ans) - Fosse sceptique (dernier entretien 2024) - Le Sas d’entrée et les portes d’entrée datent de 2025. Estimation, de juin 2023, des coûts annuels : entre 1 660 € et 2 310 € par an // Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Au Rdc : une salle de bain avec douche et placard un wc séparé un salon séjour Une cuisine aménagée et équipée (four/lave vaisselle / frigo/micro onde…) Deux chambres Un placard servant actuellement de buanderie Un placard avec rangements Etage: 1 chambre 1 chambre Grand espace de jeu / bureau Moquette à l’étage et dans les chambres au rdc pour plus de confort. Le mobilier peut être vendu avec la maison si vous souhaitez réaliser du locatif.